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业内有个说法:监理工作七分在腿上,三分在笔上。但真正出了事,那三分笔上的东西往往比七分腿上的更有用。因为书面资料是唯一能在事后还原事实的东西。
监理日志是所有资料里最基础的一种。每天记,记当天天气、施工内容、投入的人材机情况、监理自身的工作、发现的问题和处理情况。日志的写法是客观描述事实,不要写主观推测。比如“砌体砂浆饱满度抽查3处,均符合要求”就是合格的记录。你要是写“今天砌体质量还行”,放档案里一点用都没有。
旁站记录之前提过,核心是记录关键工序的全过程监督情况。旁站记录的时间范围要精确,从几点几分开始在几点几分结束,中间出现的任何异常情况都要写。如果旁站过程中没有异常,就如实写“旁站期间未发现质量问题”,别空着。
监理通知单是监理行使监督权力的重要书面文件。发现质量安全隐患或不按图施工的行为,口头沟通无效之后就要发通知单。通知单要写清楚:在什么部位发现了什么问题,违反了哪条规范或设计文件,要求在什么时限内整改完毕并书面回复。整改回复单也必须留存。一通知一回复,形成闭环,少一个环节这个监督就没有完成。
监理月报是向甲方汇报的月度工作总结,内容包括本月工程进度、质量、安全、投资各方面的情况和下月计划。月报别写成流水账,要突出重点和趋势,让甲方一眼就能看出工程在不在可控范围内。
工程质量评估报告是每个分部工程验收前的必要文件。报告要对该分部工程的质量情况给出明确结论,数据支撑要清晰。
资料整理有个原则:同步性原则。资料不能等活儿干完了再集中补,那时候很多细节早忘了,补出来的资料一看就是假的。做到哪写到哪,当天事当天毕,这个习惯能让你少背很多锅。
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