建设工程投资控制是监理工程师目标控制科目中的重要内容。投资控制的目标是在保证工程质量和工期的前提下把工程投资控制在计划范围内。在监理考试中投资控制的考点集中在投资构成计量计价和变更控制等方面。今天就把投资控制的核心考点讲一讲。

建设工程投资的构成包括建筑安装工程费设备购置费工程建设其他费用预备费和建设期利息等。其中建筑安装工程费的构成是常考内容。建筑安装工程费按构成要素分为人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费和税金。在考试中各费用的组成不能混淆。

工程计量和计价是投资控制的第二个重点。工程量的计算方法和合同价款的计算方式需要掌握。工程量清单计价是常用的计价方式综合单价包括人工费材料费机具使用费管理费和利润。在考试中综合单价的组成和调整方法是重要考点。

工程变更和索赔是投资控制的第三个重点。工程变更引起的费用变化需要按照合同约定的原则调整。索赔费用的计算包括人工费材料费机械费和管理费等。在考试中变更和索赔的处理程序是案例分析题的常见考点。

投资控制在监理目标控制中属于占分较高的内容。在复习时掌握投资的构成计价的原理和变更索赔的处理。投资控制跟合同管理的知识有重叠可以结合起来复习。案例分析题中的投资控制题目需要仔细计算不能出错。